臺北學(xué)苑地上權(quán)案，總計共7封標(biāo)封數(shù)，惟5封標(biāo)單因未繳付保證金，因此資格不符，無效投標(biāo) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
臺北學(xué)苑地上權(quán)案，總計共7封標(biāo)封數(shù)，惟5封標(biāo)單因未繳付保證金，因此資格不符，無效投標(biāo)
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  • 臺北學(xué)苑地上權(quán)案，總計共7封標(biāo)封數(shù)，惟5封標(biāo)單因未繳付保證金，因此資格不符，無效投標(biāo)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國財署2013年11月28日標(biāo)售臺北學(xué)苑地上權(quán)案，總計共7封標(biāo)封數(shù)，惟5封標(biāo)單因未繳付保證金，因此資格不符，無效投標(biāo)，剩下兩家，最後由中國人壽以141.68 億元拿下，溢價率為 23.88％，創(chuàng)下國產(chǎn)署地上權(quán)招標(biāo)案最高紀(jì)錄(世貿(mào)二館為臺北市政府承辦)。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，臺北學(xué)苑因位於敦化南京商圈，地段優(yōu)勢，吸引多家企業(yè)進(jìn)場搶標(biāo)，其中包括壽險、建商以及開發(fā)公司等，惟除2家壽險公司，資格符合，順利搶標(biāo)，其餘5家皆因未繳保證金，而最終出局，一場看似熱鬧的標(biāo)售大會，實(shí)際上只有2家壽險公司出手，顯示因?yàn)椴荒茏髯≌褂?，建商進(jìn)場意願不高 。
   
若依臺北學(xué)苑的土地容積率284％推算，此次得標(biāo)總價141.68億元，換算每坪容積單價為123.18萬。劉怡蓉分析，中國人壽取得該地將規(guī)劃為企業(yè)總部大樓使用，原先中國人壽的企業(yè)總部就位於敦北商圈，因此對於敦北商圈是情有獨(dú)鍾，加上敦北少有大型商業(yè)用地，且該案可以作為指標(biāo)性的地標(biāo)建築，又有首都機(jī)場加持，提升企業(yè)的國際能見度，未來開發(fā)後，將可帶動敦北商圈再發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會。